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插足2026年世界杯体育，广州高端住宅阛阓热度抓续攀升。继3月初保利玥玺湾录得单套近1.9亿元的成交后，3月9日阛阓再度传出音问，位于广州市番禺区的银河湾半岛五號景象录得单日成交7.187亿元。

据银河湾方面显露，这次成交由三位从事金融投资行业的买家完成，共购入四套复式居品，单套建筑面积离别为1259.34平方米（两套）和935.4平方米（两套）。

忘我有偶，就在几天前（3月2日），位于广州河汉的保利玥玺湾景象，也成交了一套建筑面积约670平方米的房源，据悉，总价达1.87亿元，折合单价约28万元/平方米。

业内东谈主士指出，近期广州高端住宅阛阓的活跃与举座大环境的回暖及中枢肠段价值的重估密切干系。本年2月底，珠江新城马场面块流程8家房企、243轮竞价后出让，可售住宅楼面地价刷新了广州记载。这一信号被视作成本对广州中枢区域投下的“信心票”，也径直刺激了左近高端项盘算去化速率。

在阛阓成交升温的同期，2026年广州高端住宅阛阓的供应端也呈现出活跃态势。据记者不十足统计，本年全市瞻望将有卓越29个全新盘亮相，且多数向改善和高端赛谈歪斜。

从居品特质来看，本年的新盘呈现出光显的“中心区多点着花”与“全面低密化”特征。无论是珠江新城、金融城、白鹅潭等中枢板块，也曾番禺、黄埔等区的中枢肠带，容积率在3以下的低密地块光显增加，江景高端住宅、低密墅类居品密集显露。

在金融城东区，珠实地产的两宗临江地块将进行连片设立，官宣打造旗下“颐德系”居品，方案为南向望江的板式住宅。在海珠区，中海地产官宣将打造广州首座“萬系”居品，也对准了群众精英客群。

此外，白云新城中枢区也迎来了新规景象——由国贸地产与绿城中国携手打造的云樾和鸣，主推100-138平方米的万能四空间居品，并翻新打造了多维立体泛会所。而越秀地产则在本年纪首发布了新计谋，重心布局珠江前后航谈，以“广府系”与“前锋系”双线并进，推出越秀·江湾潮起等8个高阶作品，心事从主城刚改到一线滨江豪宅的多元需求。

从近期地皮阛阓的热度，到开年以来盈篇满籍的成交案例，再到年大众将登场的繁多高端新盘，2026年的广州楼市正呈现光显的结构性分化特征。有行业不雅察东谈主士指出，在平日住宅阛阓仍处去库存阶段的配景下，中枢城市、中枢板块的稀缺财富将发扬出更强的韧性。

南边+记者 周中雨世界杯体育